大兴区瀛海镇三槐堂村村民张先生，为了一套小产权房已打了两年多官司。2005年年末，张先生准备将已出售给李女士的自建房收回，双方产生分歧继而对簿公堂。然而在诉讼未了之际，该小产权房所在地遭遇拆迁。今年1月27日，这栋争议中的房屋被强拆。当地拆迁办称，待买卖双方诉讼平息后再分配拆迁补偿利益。

　　诉讼期间遭遇拆迁

　　张先生售出的房子位于大兴区瀛海镇三槐堂村槐福北街一排一号，被拆除前是一个北房8间、西房3间的小院。

　　1999年，张先生将这套自建房卖给李女士。2005年年末，他家又准备将房屋收回，但李女士家不愿意。2006年，法院判决双方签订的房屋买卖协议无效。其后，张先生再诉李女士，要求她返还房屋和集体土地宅基地使用证。法院审理后判决李女士返还房屋和集体土地宅基地使用证，同时张家需支付给李女士购房款、装修款和宅基地区位补偿价共51万多元。对于该判决，李女士提起上诉，目前此案仍处于市一中院的审理阶段。

　　然而就在官司未了之际，去年12月，瀛海镇镇区项目开建，作为旧村改造工程一部分，这套小院也在拆迁之列。

　　房子要回补偿未得

　　今年1月11日，张家将需要支付给李女士的51万余元补偿全数交付给了大兴法院。第二天，李女士腾房，张家重搬回小院。此后张家要求与开发商签订拆迁补偿协议，但遭到了开发商的拒绝。

　　“他们说房子现在是他们的，而我们是非法入住。”张家之后了解到，此前开发商已与李女士签订了拆迁补偿协议。

　　张先生说，按照可以预见的结果，法院将会要求李女士返还房屋和权属证明，张家才应该是拆迁的受益人。现在开发商与李女士签订协议，造成了两个麻烦。一是李女士不会站在张家的立场上考虑利益，二是补偿款如果发给了李女士，张家追讨起来就成了大麻烦。

　　就在张家头疼之际，1月27日，拆迁工人突然走进小院，将张先生的家人劝出，挖掘机随后开动。

　　这一天，这个官司未了的小院变成了废墟。