无论是“北漂”还是“学生族”，在京的生活开销里房租绝对是个大头。记者近日了解到，往年比较冷清的年前租房市场今年也暗中火爆，“省钱实惠”成了不少人选择此时租房的新理由。

　　淡季租：房源多钱少

　　“租房子，春节假期前是个坎儿。”夏小姐在京城最大的一家房屋中介公司做业务员，她告诉记者，春节前一段时间是租房淡季，许多“北漂”选择退房回家过年，这时候房租最低，房源也非常充足。

　　“22日我刚帮一个客人找到了房子，他虽然正月十五才从老家回来，但还是提前定下了一套南城的一居。这几天退房的人多，房东也稍微让了利，每月便宜了50元，一年下来他可以省下600元，都够买一台二手彩电的了。”夏小姐说。

　　短期合租 把握时机

　　奥运会给北京带来了很多不一样，房租暴涨也是其中之一。“越是北边的房子越涨！”一位去年毕业的大学生告诉记者，自己在亚运村租的房子6月到期，房东已经提前通知她到时要续约将提价100％。

　　“我跟房东商量，7、8、9三个月我把房子腾出来，让他趁着奥运租个好价钱。我则在附近找一个合租，住到奥运会结束再搬回那边去。”该女生表示，由于房东对她比较满意，但又不愿意放弃奥运期间的高收入，所以爽快答应了她的提议；作为给她带来不便的补偿，还给她减免了200多元有线电视费。