我们从深圳市国土局了解到的数据显示，截至到24日，深圳三月份共销售商品房2600多套，这几乎是二月份销量的近四倍。

　　万科企业股份有限公司执行副总裁肖莉说：“我们认为这个市场他是明显是回暖的，消费者心态的变化，一二月份的一个持币待购，到三月份，他对价格的预期从观望到认同。”【相关阅读：万科降价依然有合理利润 房地产市场正回暖】

　　不过随着房屋销量的增加， 三月份深圳住宅销售均价却比二月份下降了18%点多，已经降至13346.23元，为三个月以来最低。

　　深圳社科院城市营运研究中心主任高海燕说：“但是从整个深圳市的市场格局来说，现在讲回暖还为时过早。”

　　 旧楼盘改名成“新盘”

　　有时候商家对新楼盘所谓的降价销售还真得仔细琢磨一下。我们的记者通过调查就发现，其实不少打折的新楼盘就是把原来的旧楼盘改个名，变了名称后先提价，再打折。