通廊式高层住宅：由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住宅的高层住宅。

　跃层住宅：套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。

　了解了楼层的基础知识，可能有人就会问了，到底买几层比较好呢？在这里，给您提一些建议，对于高层住宅，业内有种说法是“8—12层的房子最好不买”，说是这些楼层位置很可能是空气悬浮物最多的地方，但是这个说法至今没有科学验证；顶层夏热冬冷，遇到房屋质量不好还可能墙面漏水。

　选楼层还可以看看小区的园林景观布局，一般说来，如果阳台前有大树分布可选四至六层，这个高度刚好是树冠顶部，往外看效果最好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景；如果你不在乎小区内景观效果，可选再高一点，一般说来楼层越高越贵了；从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多。

　掌握了这些知识，您在购房选择楼层的问题上是否心中有数了呢？当然，最主要的还是要看您实际的家庭需要了。