新商报讯（记者孙广洋）记者昨日从市房地产经纪人协会获悉，从5月20日起，大连市内四区的二手房交易将全面实行网上合同备案，截至目前，大连已有48家房地产经纪机构具备了网上交易认证资质，今后，“未上网”房地产中介企业将无法开展房地产经纪业务。

　　目前，大连登记在册的房地产经纪机构共有121家，包括周边县市区的23家和市内四区的98家机构。

　　其中，市内四区有48家专职从事房地产经纪业务的机构，其余则承担一手楼盘代理、代办按揭、房屋租赁、担保等其他业务。而此次二手房网上交易合同备案将率先在市内四区执行，因此，市内四区现有的48家房地产经纪机构已全部具备了网上交易资质。

　　大连市房地产经纪人协会负责人表示，目前，市内四区尚有一批有工商营业执照的二手房中介机构，但未办理取得市国土房屋局核发的《大连市房地产中介机构备案证书》和市房地产经纪人协会核发的《大连市房地产经纪机构资质等级证书》，以及市发改委核发的《经营收费许可证》。这部分企业应尽快办理上述手续，否则从5月20日起，将无法开展房地产经纪相关业务。

　　针对市民关心的部分自愿交易（未通过经纪机构的中介服务）的二手房买卖合同，市房地产经纪人协会表示，从5月20日起，这部分买卖者必须到大连市房地产交易所的指定窗口进行合同登记备案，并在大连市房地产官方网站（www． dl－fangdi．com．cn）进行一日公示，无异议后方可办理相关的产权手续。

　　据介绍，大连的二手房交易网上合同备案制启动于今年3月份，包括好旺角、新泰安家、房博士、安鑫地产等四家机构率先实行网上交易，上述四家企业的二手房经纪业务量占全市二手房交易总量的50％；从4月份起，又启动了包括同泰、旺达、展鹏等十几家中介机构的网上交易；从本月20日之后，市内四区将全面实行二手房网上交易和合同备案。

　　市房地产经纪协会会长袁国钰表示，二手房网上交易备案系统将把房地产经纪机构所从事和参与的经纪业务全部纳入网上运行，将从源头上把二手房交易全程纳入“阳光操作”，为广大市民提供透明度高的房地产交易信息，保障买卖双方的交易安全。

　　因此，今后，大连的房地产经纪机构必须如实提供经纪委托合同和交易合同的备案信息，遵守合同网上备案的各项操作规程。